Des trucs informatifs de fraude pour les locataires
Tandis que la majorité d’annonces de locations à RentBoard.ca sont légitimes, vous devriez être conscients que
certains individuels affichent des annonces de locations à RentBoard.ca pour pouvoir frauder les locataires potentielles.
Quand vous utilisez l’internet vous devriez toujours exercer de la prudence et du bon sens. Quand vous utilisez
le site web RentBoard.ca, vous pouvez vous protéger en vous éduquant sur le fonctionnement de l’opération du service
de RentBoard.ca, et en prenant les précautions soulignées ci-dessous. Si une activité vous semble suspicieuse,
ou une transaction semble trop bonne, vous devriez utilisez de la caution.
Courriels trompeurs et déclarations
RentBoard.ca agit seulement comme forum dans lequel les locataires potentiels peuvent chercher des annonces de
locations d’appartement à louer et contacter les propriétaires pour discuter les détails de l’appartement, arranger
une visite, et/ou possiblement entrer dans un arrangement de location de l’appartement. Toutes les transactions sont
entre le locataire et le propriétaire. Spécifiquement, nous ne louons pas d’appartement, ni ne collectionne pas de
paiements entre les locataires et les propriétaires. Finalement, de part la nature de nos services, vous devriez
être conscients que nous ne pouvons pas vérifier l’authenticité ou la légitimité de locataires, propriétaires, ou
propriété afficher pour location.
Voici des exemples de "réponses escroquerie" envoyé aux locataires:
Bonjour locataire,
Merci pour votre email et un intérêt dans la propriété .. Je possède personnellement la propriété et également que vous
sachiez que c'était à cause de mon transfert qui a fait de moi et ma femme de quitter la propriété et vous voulez également
le donner pour le loyer et à la recherche d'une personne responsable qui peut prendre bien soin de lui que nous ne sommes
pas après l'argent pour le loyer, mais veulent qu'il soit propre en tout temps et la personne qui va le louer à le prendre
comme s'il s'agissait de ses propres. Donc pour l'instant, nous sommes ici à Pico Rivera, Californie, Etat-Unis dans notre
nouvelle maison et aussi avec les touches et les documents de la maison, nous essayons de chercher un agent que nous pouvons
donner à cette documents avant que nous partions, mais ne pouvait pas voir et nous sommes ainsi que ne veulent pas de notre
propriété pour être utilisé n'importe comment dans notre présent, c'est pourquoi nous l'avons emmené avec nous. Moi et ma
femme est venu au Royaume-Etat pour un travail de missionnaire, alors j'espère que vous nous engageons à prendre très bons
soins de la maison. veuillez revenir à moi sur la façon dont vous pourriez prendre soin de notre maison ou peut-être vous
rencontrez ont dans la location de la maison. Les frais de location inclus tous les services publics. Je suis impatient de
vous entendre ASAP afin ce que je peux vous transmettre un formulaire de demande à remplir et à discuter sur la façon
d'obtenir la propriété pour le loyer.
Dieu vous bénisse
Bonjour,
Merci Répondre à l'annonce placée, je suis heureux de vous informer que la place est encore disponible à la location et
vous êtes la première personne à me contacter à ce sujet. J'ai vraiment besoin de savoir combien de temps vous souhaitez
déplacer dans et nombre de personnes. Je suis un missionnaire, mais j'ai été muté aux Philippines pour servir Dieu et
l'humanité. Je travaille avec SOS Villages d'Enfants ici aux Philippines. Je n'ai aucun autre choix que de déménager
et c'est la raison pourquoi je veux louer les unités à quelqu'un qui va prendre soin de l'endroit comme si elles en
sont propriétaires. L'appartement est disponible à la location de temps court et long terme est également accepté.
Le loyer comprend toutes les commodités et proche de toutes commodités. On m'a conseillé de louer l'endroit, car il
n'existe pas de laisser là en ce moment. La place est disponible pour passer immédiate po.
Inclus dans le loyer: câble, cuisine complètement équipée, Bouilloire - Grille-pain - Lave-vaisselle - Congélateur -
Micro-ondes - Four - Sèche - Heat - Eau - Machine à laver et d'électricité.
Je veux que vous fournir les informations suivantes pour remplir le formulaire de demande de loyer et d'autres documents,
tels que; contrat de location, location reçus, etc
FORMULAIRE DE DEMANDE DE LOCATION
Nom complet:
profession:
Adresse actuelle des candidats:
Code postal:
Raisons pour quitter:
Combien de temps comptez-vous rester:
Buvez-vous:
Ph #: Cell & Home:
email:
Célibataires ou mariés:
enfants:
Animaux: Si ():
Date de location:
Je CERTIFIE que ............................................... réponses données aux présentes sont vrais et complets
au meilleur de ma connaissance. J'autorise enquête sur toutes les déclarations contenues dans cette demande de
sélection des locataires qui pourraient être nécessaires pour en arriver à une décision du locataire. Je comprends que
le bailleur peut résilier tout contrat de location conclu pour toute fausse déclaration faite ci-dessus.
Je veux que vous assurez l'adresse actuelle ne se trompe pas car c'est là que les clés et les documents seront navire.
Le contenu de l'envoi vous sera attendent sont:
1. Trousseau de clés à la propriété.
2. Les documents contenant le contrat de location et de la description des biens, y compris l'adresse de la propriété.
3. Louer les recettes et les récépissés de dépôt des dommages.
Je veux que vous m'envoyer un email une fois que vous remplissez le formulaire de demande le loyer, l'envoi du colis
contenant les clés et autres documents seront bateau par service de messagerie sécurisé une fois le paiement de l'acompte
est versé.
Conseils pour locataires
- Évitez les annonces qui sont « trop bonnes pour être vraies ». Des annonces pour des appartements dans
des grandes villes comme Edmonton montrant de frais de loyer nettement plus bas que la valeur du marché sont presque
toujours des attraits utiliser par d’arnaqueur. Vérifiez d’autres annonces dans les environs pour vous familiariser
avec les prix de marché pour les appartements avant de répondre à une annonce.
- Vous devriez toujours inspecter un appartement en personne avant d’envoyer de l’argent ou avant de fournir vos
informations personnelles commevotre numéro d’assurance sociale ou même si c’est simplement pour compléter une
application. Sous aucune circonstance, devriez-vous faire affaire avec un propriétaire d’outremer sauf si vous
avez personnellement vérifié leur identité et le fait qu’il est véritablement le propriétaire de l’appartement annoncé.
- Traitez localement est votre meilleur choix. La façon la plus sécuritaire d’agir est en personne et face à
face. Soyez méfiant si le propriétaire prospectif ne veut communiquer que par courriel. Soyez encore plus
méfiant si le propriétaire est, en ce moment, hors du pays ou habite outremer ou loin d’où l’appartement est situé.
Soyez extrêmement méfiant si le propriétaire refuse complètement de parler au téléphone ou prétend qu’ils ne peuvent
pas parler au téléphone.
- Utilisez de la prudence extrême avant d’envoyer de l’argent sous quelque forme que ce soit, ou des paiements de
location provenant de Western Union ou MoneyGram, surtout aux pays étrangers. Envoyez de l’argent sous quelque
forme que ce soit outremer, résultera probablement à la perte de toute cette argent. Western Union et MoneyGram
sont très populaire pour les fraudes d’internet parce que les fonds sont disponibles instantanément, et ne peuvent pas
être retracés à travers le monde.
- Faite passez toutes attachements des propriétaires à travers votre logiciel anti-virus avant d’ouvrir.
Une des dernières fraudes concerne un « propriétaire » envoyant des courriels aux locataires qui ne se
doute de rien, contenant des photos de l’appartement à louer. Cependant, un ou plus des attachements de ce
courriel contient un virus qui peut duper votre logiciel de navigation sur web pour donner l’apparence que vous
visitez un site web légitime alors qu’en fait vous êtes sur un site contrôlé par l’arnaqueur. La meilleur
façon de vous protéger est d’utiliser un logiciel anti-virus commercial, le garder à jour et en passant toutes
attachements avant d’ouvrir ou de double-cliquer à travers le logiciel anti-virus. Les services commerciaux
de courriels d’internet comme Yahoo! Mail et Hotmail fournissent des logiciels anti-virus sans frais.
Qui dois-je aviser au sujet des fraudes ou des essais d'arnaques?
- Canadian Anti-Fraud Centre: http://www.antifraudcentre-centreantifraude.ca/
- Centre de plainte pour les fraudes en ligne: http://www.ic3.gov
- Communiquez avec votre escadrille locale de RCMP ou le service de police de juridiction dans votre endroit.
- Si vous soupçonnez qu'une annonce affichée à RentBoard fait parti d'une arnaque, veuillez courieller les détails
à info@rentboard.ca.
Assurez-vous d'inclure l'identification de l'annonce dans votre message.
Fraudes et arnaques:
